大变局！“工贸杨汛桥”规划升级“宜居宜业融杭新城”
大拆迁、大宅地、大商业，这一切都将在绍兴“融杭第一线”——杨汛桥的西门户闪亮登场。
近日，柯桥区官网公布《柯桥区杨汛桥街道YXQ-04-01管理单元控制性详细规划公示》，揭开了2022年杨汛桥蝶变的第一幕！
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1.杨汛桥“西门户”焕新
在本次规划中，位于片区中心的大面积三类城镇住宅用地，都被规划为住宅用地。
这意味着，目前片区内的杨江村、陈家埭村、园里湖村、张吴渡村等村落，都很可能将迎来拆迁。
与此同时，片区内的传统工业用地，也都将“改头换面”。
其中杨江路以南的原浙江玻璃厂地块，将分为两宗商住用地 ，体量都不小。新建的杨汛桥中心幼儿园、杨汛桥群众体育中心，也位于该地块以西。
北侧的园里湖工业区地块，将重新整合。用地性质将从二类工业用地，转为一类工业用地兼容商业用地 ，对周边居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患。
就在该规划发布的同一天，“园里湖股份经济合作社被征房屋拆迁工程”施工招标公告发布，代表着这部分工业区的拆迁，将很快到来。
此外，片区内的配套用地也愈加丰盛。
比如片区西南角新增一宗商业、商务用地 ，大概率配套集中式商业；
片区东侧将新建一座邻里中心 ；
片区中心的园里湖幼儿园将迎来改扩建，并配套停车场 ，设施更加完善。
在规划落实之后，这个片区将从工业+农村的落后城市界面，焕新为宜居宜业的活力智创产业片区。
2.杨汛桥“融杭新城”蝶变！
YXQ-04-01管理单元的焕新，是杨汛桥蝶变的启幕与缩影。
事实上，站在绍兴杭绍临空示范区的宏大蓝图下，杨汛桥全域都正走上转型升级之路。
从以前的“现代工贸新城，城郊休闲胜地”到现在的“宜居宜业的融杭新城” ，杨汛桥街道自身定位的转变，代表它正在由“临杭小镇”向“融杭小城”转型。
而杨汛桥的改变，正可以用它定位语中的三个关键词概括：“宜居”、“宜业”、“融杭”。
- “宜居” -
杨汛桥位于杭绍交界、杭绍临空示范区绍兴片区内。靠近机场的临空经济区很多有限高限制，所以基本居住功能会外迁到钱清、杨汛桥和夏履等区域。
这意味着未来随着临空经济区的发展，杭绍两地的年轻产业人口将会源源不断聚集于此 。
为了吸引这些年轻人定居，杨汛桥必然会进行城市界面的全域更新，包括拆迁拆违、 立面改造、环境提升、配套升级等。
从杨汛桥现状地图和未来规划图的对比中，可以看到，杨汛桥将整合集聚工业项目，腾出更多生活和商贸空间。
与此同时，在杭州与柯桥两片房价高原夹击下，杨汛桥仅约1.5-1.6万元/㎡的板块均价，对想要买房安家的年轻人而言，无疑更为友好。
- “宜业” -
在产业方面，杨汛桥以政策支持，一边促进本土企业“二次开发” ，一边招引外来企业 ，不断提升着自身的产业实力。
“二次开发”是指企业利用存量土地，进行多元化发展。
比如华恒玻璃，从只生产建筑玻璃，到现在依托杨汛桥经编家纺基础，新增了化纤生产能力；
再比如宝业集团，将在杨汛桥打造宝业住宅全产业链智能制造基地。
“二次开发”不仅能盘活大量存量土地，还提供了更多就业机会，助推区域产值更上一层楼。
与此同时，杨汛桥也积极引入沪杭企业。比如浙江世纪联华物流基地，原址位于杭州九堡。
而杨汛桥的区位优势，可以满足辐射全省物流的需要；杨汛桥在产业政策、道路建设方面的支持，则可以降低成本、提升客户体验。
因此，在2021年时，该公司已经将仓库和物流配送业务，全部从杭州搬迁到了杨汛桥。
而随着杭绍临空示范区规划的落实，还会有更多电子信息、人工智能、高端服务、总部、商务、研发、新材料 等高新产业，相继落地杨汛桥，进一步促进杨汛桥产业提档升级。
- “融杭” -
除了产业融杭，更重要是，通过交通融杭。
去年6月，绍兴地铁1号线柯桥段通车，设置杨汛桥站，杨汛桥正式迈入地铁时代。
通过绍兴地铁1号线，不仅能通往柯桥、越城热门区域，而且1站就到姑娘桥站，可换乘杭州地铁5号线通往杭州全城，进一步拉近与杭州的距离。
道路上，“三区融合第一路”群贤路，即将西延至杭州萧山南秀路 ，设计速度60km/h，双向6车道。杨汛桥又将多一条直通杭州核心板块之一的动脉。（详情可见：“三区融合第一路”变身“融杭第一路”，背后是这个重磅规划！）
绍兴南部融杭第一路——杭金衢高速至杭绍台高速联络线，也从杨汛桥经过。双向六车道，设计时速100公里/小时，可以直通杭金衢高速，或是向东捷达柯岩、福全。
而在杨汛桥内部，杭金衢连接线接03省道东复线、杨绍线钱杨段，都将进行改扩建 ，提高杨汛桥内部的通达程度。
人才、资源、产业都能通过越来越密集的大动脉流通至杨汛桥，杨汛桥也将因此迎来如潮的机会，完成令人惊叹的飞跃。
浙江省绍兴市2023年3月最新拟在建工程项目汇总
据找甲方统计浙江省绍兴市2023年3月，累计约有50个拟在建项目陆续发布了最新动态，项目动态清单如下表：
1. 浙江东海新材料科技股份有限公司新建年产15000吨有机颜料、4500吨光引发剂和配套中间体项目-甲类仓库
2. 绍兴优尼康生物技术有限公司生物干细胞生物医药项目（1-3#车间、门卫、地下室）
3. 新建年产4000万米高档纺织面料生产线项目
4. 绍兴伽瑞印染有限公司年产10000万米高档印染面料技改项目
5. 浙江东海新材料科技股份有限公司年产2000吨甲基丙烯腈新型聚合材料单体项目-甲类仓库项目
6. 绍兴市中富新材料有限公司新型建材智能制造生产基地项目二期项目
7. 诸暨市齐昱机械有限公司新增年产1000吨机械配件、水暖配件生产项目
8. 中能时代年产3万吨碳酸锂、15万吨磷酸铁动力电池新材料项目
9. 年产1.2万吨高档针织面料生产线技改项目
10. 绍兴市发越纺织有限公司年产1000万套高端轮毂轴承及套圈项目
11. 浙江建信佳人新材料有限公司年产5万吨废旧纺织品再生新材料项目
12. 浙江前进药业有限公司年产3100万瓶（盒）药品固体制剂项目
13. 新建年产200万套发电机配件及新型降解小家电材料及塑料医疗器械生产线项目
14. 永农生物科学有限公司新增年产18400吨高效农药原药技术改造标准车间六项目
15. 浙江太瓦科技有限公司年产200兆瓦BIPV光伏新能源生产项目（二期）项目
16. 人民医院镜湖总院建设项目（A、B地块）项目
17. 浙江金海高科股份有限公司诸暨年产555万件新能源汽车空气过滤器研发及产业化项目
18. 绍兴柯桥浙江君华智慧物联科技有限公司高端节能环保装备智能制造项目
19. 苏佳针织新上年产2000套纺织专用设备及配件生产线项目
20. 中化蓝天氟材料有限公司年产1.9万吨VDF、1.5万吨PVDF及配套3.6万吨HCFC-142b原料项目
21. 卧龙采埃孚汽车电机有限公司新能源电动汽车电机及集成系统生产基地项目（一期）项目
22. 绍兴金祥惠纺织印染有限公司厂房有机更新项目
23. 浙江聚威高分子材料有限公司年产5000吨长碳链尼龙及3000吨改性产品项目
24. 上虞区中心粮库二期项目
25. 2023年嵊州市贵门乡农村生活污水项目
26. 浙能绍兴滨海热电集中供压缩空气二期项目
27. 浙江五洲新春集团股份有限公司高速、高效、静音轴承成套技术研究及产业化项目
28. 绍兴舜江东方构件有限公司年产5000套金属模具项目
29. 柯桥中学拆建改造提升（二期）项目
30. 嵊州市西格玛科技有限公司年产300套半导体级直拉硅单晶炉超高纯碳素热场及300吨液相增密碳碳复合材料项目
31. 浙江公司能源发展公司杭绍台铁路有限公司孙端厂房1.42MWP分布式光伏发电项目EPC
32. 浙江诸暨绍弹工贸有限公司1.4MWp屋顶分布式光伏发电项目(EPC)
33. 京东诸暨智能产业园项目
34. 浙江亿田智能厨电股份有限公司1.2MWp的屋顶分布式光伏发电项目(EPC)
35. 浙江华富生物科技有限公司年产1.3万吨生物降解食品包装用品及年产9000吨新健康产业用品项目
36. 浙能绍兴滨海热力有限公司分布式光伏发电项目
37. 浙江中泰建设工程有限公司总部大楼项目
38. 浙江恒进动力科技有限公司研发车间建设项目
39. 鉴湖越文化展览中心项目
40. 上虞区粮食和物资应急保障中心项目
41. 浙江众弘环保科技有限公司年产10万套环保设备生产线项目
42. 杨汛桥站点周边地块开发项目（柯桥区YXQ-02-01-01-08-01地块）项目
43. 鉴湖渔歌传统风貌区湖塘老街环境改造提升工程（二期）历史建筑改造提升
44. 宝武碳纤维项目
45. 浙江佳哲新材料有限公司新建石墨烯尼龙层的汽车制动油管、输油管及轻量化引擎盖项目
46. 浙江华球电子设备有限公司智能消防设备智造项目（一期）项目
47. 浙江八亿时空先进材料有限公司浙江上虞电子材料基地（一期）项目
48. 浙江春晖仪表股份有限公司年产15万套高性能温度传感器、3000支铠装加热器及5万米铠装加热材料技改项目
49. 浙江八亿时空先进材料有限公司新能源电池材料一体化项目一期项目
50. 艾可泰科（浙江）控股有限公司糖尿病干细胞疗法及干细胞衍生产品项目
以上是找甲方平台上发布的浙江省绍兴市2023年3月最新拟在建工程项目汇总，如需查看项目详情和其他省市信息，可以通过下载【找甲方】APP或微信公众号直接查询。找甲方提供国内最新获批、招投标前的拟建、在建项目信息，正在进行招标、采购和中标的信息查询服务。
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